Monte Hermom Assessoria

Fluxos e Processos

1 Fração Ideal

2 F.G.T.S.

3 Custo

Contratação na fração. Saiba como se processa as implicações, necessidades e documentos especificos.

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O uso do Fundo de Garantia é submetido às normas e regras. É necessário pleno enquadramento para usar o recurso. SAIBA MAIS fale com nossos consultores. Clique

O custo da operação varia com relação ao tipo de destinação do imóvel, valor de compra e venda e enquadramentos. Saiba mais, fale conosco! Clique

Somos empresa de assessoria que atua no mercado desde 2001. Nossos fundadores são oriundos do mercado bancário, onde atuaram nas maiores instuições bancárias do mercado nacional e posteriormente junto a Construtoras de seguimento habitacional. Somos Certificados pela ABECIP,  com o certificado CA300.

Veja importância clicando aqui

A contratação de crédito Imobiliário é efetuada em fases. Os prazos são o alvo de rotinas complexas que se aglutinam para a emissão do contrato de crédito. É fundamental que, para aproveitar as oportunidades, o cliente final compreenda como são as fases e prazos, tando nos contratos de compra e venda, como no contrato posterior.

O Banco que investiu na construção, sendo apoiador da Construtora (SPE), é o banco que denominamos banco da obra, saiba mais sobre as vantagens e problemas ...

O acompanhamento de obra e todos os assuntos correlatos à construção, como prazos, previsões de emissão de documentos (habite-se, CND), e entrega de chaves, São de exclusiva competência da construtora. A Monte Hermom, não tem como interferir, verificar ou agilizar

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Saldo Resíduo ou

Pro soluto

Entenda como é composto o resíduo de saldo  devedor ou pró soluto.

Quando deve ser pago.

Implicações e problemas. Clique aqui

Sistema de amortização é parte importante na composição da parcela e portanto influência diretamente o custo efetivo toral (CET) da operação.

Nunca observe somente uma parcela isoladamente, pois esta informação só represente o dado em determinado momento.

Fique ATENTO, fale com nossos consultores.

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A Monte Hermom Assessoria atua em conjuntos com seus parceiros para agilizar e otimizar os processos de análise e concessão de crédito, além de contratação e registro. Antes de entrar em contato com o cliente de toda uma operação é conhecida e arquitetada para gerar a agilidade necessária à contratação.

No canal de videos há explicações didáticas, que facilitam a compreensão de diversos processos e etapas.

Glossário de termos usuais e técnicos na análise, contratação e registro das operações de crédito imobiliário e home equity.

Nesta seção há esclarecimentos sobre vários seguimentos do processo de compra e relação com o incorporador, além do financiamento imobiliário.

Lembretes e conselhos para tornar o processo tranquilo e rápido.

Saiba o que compõe a parcela mensal e o quanto cada item (amortização, juros, seguro MIP, seguro DFI, taxa de adminstração),  impactam na composição.

Para saber mais, clique!

Desenvolvemos a análise, coleta de documentos e gerimos o processo junto ao Banco, em sistema de esteiras. Esta padronização, não torna o contato pasteurizado e tem foco nas rotinas e tratativas internas. O cliente continua obtendo toda a nossa atenção e informação. Veja como é o nosso processo e quais  os serviços, clique.

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Notícias importantes

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dar dicas importantes.

Nosso objetivo é reduzir o tempo para a contratação e registro.

Leia sobre a composição de parcelas e os custos.

Nunca efetue depósito para pessoas físicas, nossos honorários, são cobrados através de boleto bancário, sempre emitidos em nome da empresa.

Escritura ou Contrato ?

Saiba a diferença de cada fluxo, como e quando podem ser usados o Desconto no registro, saiba tudo clicando aqui!

Composição de Renda

Entenda como as vantagens, desvantagens e potencial de renda composta.

Como fazê-la, quem esta habilitado?

Quais os riscos e riscos?

Os impasses jurídicos

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CET - Custo Efetivo Total

O CET, ou Custo Efetivo Total, refere-se ao total de encargos a serem pagos pelo cliente em uma operação de empréstimo ou financiamento. Saiba mais e entenda o cáculo, clique aqui.

Pesquisa de satisfação

A sua opinião nos motiva a buscar melhorias em processos, fluxos e colaboradores, Dê nos a sua.

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Proteção Patrimonial

Possuir patrimônio no Brasil não é nada fácil. Veja como proteger seu patrimônio dentro da lei.

O importante é determinar o conhecimento para o agregar garantia e tranquilidade na gestão e sucessão.

Planejamento é o alvo! Saiba mais, clique

Utilize imóvel, que está regular, para obter recursos.

Transforme dívidas com juros e ou índices de correção caros, em dívidas com menos impacto financeiro.

Utilize seu imóvel para alongar os prazos e reduzir os custos.

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Até 240 meses para amortizar.

Imóveis regulares, urbanos residenciais ou comerciais

Análise rápida

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Financiamento de Terrenos

Alternativa de menor custo fiinanceiro

Saiba quais são as características mais comuns no processo de financiamento de um terreno pelo sistema bancário, como a taxa de juros é estabelecida, impostos, características, condições de enquadrameto  e uso de recursos do FGTS.

Entenda as diferenças entre contratos do sistema bancário e das incorporadoras.

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Para quem vai começar a construção da casa do zero, o primeiro passo é comprar um terreno e existem linhas de crédito para isso!

Amortização

Saiba como ocorre a amortização ou liquidação de seu contrato.

Não é o valor integral da parcela paga que é levado a amortizar o contrato, saiba mais sobre isso em composição de paracela .

Como e quando podem ser efetuadas como amortizações extraordinárias.

Tudo que devo saber antes de decidir

Reduzir o valor da parcela, ou o prazo total do contrato?

Amotização nos sistemas SAC e PRICE, são diferentes?

Há melhor data para amortizar extraordináriamente o contrato?

O valor amortizado, pode ser deduzido de juros, seguros, taxas, tarifas e outras despesas e ou custos?

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Dúvidas frequentes

Juros à partir de 0,58% ao mês

Artigos selecionados para gerar compreensão de todo o processo de crédito imobiliário .

Temas abordados didaticamente .

Invista, um pouco de tempo para saber mais e estar informado à respeito de intercorrências .

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Anderson Rezende Corretor de Imóveis

Rua Siqueira Campos, 1852 Alcance Imóveis Boa Vista - São José do Rio Preto - SP (17) 4141-09.. Ver telefone completo

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Condobens Negócios Imobiliários

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