CONSBRAS - Patrimônios e Avaliações

Categoria: Autovistoria Predial

Endereço: Avenida Doutor Nilo Peçanha, 2245 Boa Vista - Porto Alegre - RS

As definições da Lei nº. 11.638/2007 ( lei contábil ) e Lei nº 11.941/2009 ( Lei Fiscal ), devem ser observadas por todas as empresas obrigadas a obedecer à Lei das S/A, compreendendo não só as sociedades por ações, mas também as demais empresas (sob o ponto de vista contábil), inclusive as constituídas sob a forma de limitadas, independentemente da sistemática de tributação por ela adotada.

Devem também ser observadas as determinações previstas nas Normas Brasi -

leiras de Contabilidade (NBCs) emitidas pelo Conselho Federal de  Contabilidade

(CFC) e os Pronunciamentos Técnicos editados pelo Comitê de Pronunciamentos

Contábeis (CPC).

Assim, a partir de 2008 estão vedadas para todas as sociedades brasileiras novas reavaliações espontâneas de ativo, salvo se "se permitida legalmente", permissão que não existe atualmente.

Reavaliação de Bens e o Fisco

O Fisco também já se manifestou sobre esse assunto, conforme ementa ao Processo de Consulta nº 19/2009, a seguir transcrito:

Ministério da Fazenda - Secretaria da Receita Federal:

Solução de Consulta Nº 19 de 09 de Março de 2009

Assunto: Imposto sobre a Renda de Pessoa Jurídica - IRPJ

Ementa: Reavaliação de Bens do Ativo Intangível após a Vigência da Lei 11.638/07

Impossibilidade: A partir de 1º de janeiro de 2008, data de vigência da Lei nº 11.638/2007, vedou-se às empresas a possibilidade de fazer, de forma espontânea, registros contábeis de reavaliação de ativos, face à extinção da conta "Reservas de Reavaliação". AJUSTES DE AVALIAÇAO PATRIMONIAL. UTILIZAÇAO RESTRITA AOS CASOS PREVISTOS NA LEI Nº 6.404/1976 E ÀQUELES ESTABELECIDOS PELA CVM. A "Reserva de Reavaliação" não foi substituída pela conta de "Ajustes de Avaliação Patrimonial", que tem natureza e finalidade distinta. Esta se destina a escriturar, exclusivamente, os valores decorrentes de avaliação de instrumentos financeiros, além dos casos estabelecidos pela CVM com base na competência que lhe foi atribuída pela Lei nº 11.638/2007 e Lei 11.941/2009. Aquela se destinava a escriturar as contrapartidas de valores atribuídos a quaisquer elementos do ativo em virtude de novas avaliações com base em laudo.

Reservas de Reavaliação

Assim, os saldos existentes nas reservas de reavaliação constituídas antes da vigência dessa Lei, inclusive as reavaliações reflexas de controladas e coligadas, devem:

• Ser mantidos até sua efetiva realização; ou
• Ser estornados até o término do exercício social de 2008.

Ao optar por manter até sua efetiva realização, o valor do ativo imobilizado reavaliado existente no início do exercício social passa a ser considerado como o novo valor de custo para fins de mensuração futura e determinação do valor recuperável.

A reserva de reavaliação, no patrimônio líquido, continuará sendo realizada para a conta de lucros ou prejuízos acumulados, na mesma base que vinha sendo efetuada antes da promulgação da Lei nº 11.638 de 2007.

Sobre nossa empresa

A Consbras Construções Ltda foi criada em 1985 e nesses 33 anos adquiriu expertise, inicialmente na área de construção civil. Após verificar a necessidade do mercado incluiu no seu ramo de atividade;

- ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES;

- VISTORIAS E PERÍCIAS;

- LAUDOS TECNICOS DE ENGENHARIA;

Nosso objetivo é passar segurança e confiabilidade técnica ao cliente e formar uma parceria sólida e de respeito mútuo. Nosso staff técnico, altamente qualificado,  permite soluções rápidas que vão de encontro as necessidades do cliente.

Equipe Técnica:

Missão

Assegurar a qualidade técnica e segurança nos serviços prestados.

Visão

Ser referência em gestão de patrimônio e avaliações.

Valores

Ética

Atuamos com profissionalismo e respeito, prezando por princípios morais que estejam alinhados com as melhores práticas empresariais.

Sustentabilidade

Buscamos trabalhar de forma sustentável, dando a devida importância aos aspectos que envolvem a Responsabilidade Social, Gestão Ambiental e Desenvolvimento Econômico.

Resultado

Foco em resultados, realizando uma eficiente gestão, dinâmica e ágil.