Silvio Ximenes Imóveis Ltda

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552m²

5 quartos

4 vagas

8 banheiros

Mansão com vista maravilhosa da cidade!

5 suítes tudo em tábua corrida nobre, box blindex nos banhos, salas de estar, de TV e outra de som com teto rebaixado em madeira de lei.

Piscina, área gourmet com churrasqueira em granito, jardim de inverno, área de canil com 80m2, enorme área de serviço e um mirante externo bem no alto.

Cozinha com armários planejados, quartos com armários embutidos, garagem para 4 carros e dois boxes complementares.

Aquecimento solar.

Cobertura à venda

Buritis

300m²

3 quartos

3 vagas

3 banheiros

Cobertura espetacular! No melhor ponto do bairro. Vista maravilhosa.

Não tem nada igual no bairro.

Próximo UNI-BH, Magnum e comercio na Professor Mario Werneck.

Prédio com salão de festas, academia, sauna, salão de jogos, piscina e quadra.

1º Piso

Sala ampla, iluminada e arejada para 02 ambientes, com varanda e piso em mármore. Iluminação planejada e som em todo ambiente, na parte interna, externa e conjugado com a televisão. (Wi-Fi).

03 quartos amplos com armários planejados, sendo 01suíte. Na suíte a varanda foi incorporada e atualmente é um escritório com linda vista. Piso dos quartos laminado giroflox. Janelas com venezianas.

Banheiros, social e da suíte com mármore marta rocha, box vidro temperados e piso porcelanato.

Cozinha grande, piso porcelanato preto, bancada em granito, armários planejados, cooktop e coifa com bancada para refeições rápidas.

Área de serviço e DCE.

2º Piso.

Ampla sala com lavabo, espaço gourmet maravilhoso com churrasqueira, terraço, ducha e SPA para 5 pessoas e uma vista maravilhosa.

O proprietário vende com "Porteira fechada" ou seja com tudo que esta dentro, exceto objetos de uso pessoal e valor sentimental, por R$ 2.000.000,00.

Preço e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores

Casa à venda

Santa Mônica

433.79m²

7 quartos

4 vagas

4 banheiros

Casa de 2 andares em lotes planos (720m²), com grande área construída, mais um barracão de laje e cerâmica com lavanderia e rouparia. VISITAS SUSPENSAS TEMPORARIAMENTE!

Ótima localização, perto de padarias, bancos, lotérica, grandes drogarias, escolas, laboratórios, distribuidora de cosméticos, clínicas veterinárias, pizzarias, peixaria, salões de beleza, supermercados, entre várias comodidades!

São 4 grandes quartos mais 1 escritório ou biblioteca, sendo 3 com varandas, armários embutidos e piso em laminado de madeira. O quarto da suíte tem banheira, box blindex e closet.

Banho social com box blindex, armário embutido e grande pia em mármore.

2 salas com piso em granito, teto em sanca e 1 com parede em textura.

Cozinha toda azulejada com mesa de granito, armários embutidos e uma enorme despensa independente com armário em madeira. Lavabo em piso de granito com armário planejado e o escritório com piso em granito, rack, prateleiras e teto em sanca.

Escada de acesso ao 2º andar toda em granito.

Portas e grades em metalon em todos os cômodos.

Aquecimento solar para chuveiros e cozinha!

Barracão independente, de laje, com piso em cerâmica pintada, varanda, sala, cozinha, 2 quartos bem grandes, banheiro social todo azulejado com box em acrílico e armário embutido. Lavanderia espaçosa  toda em cerâmica com tanque duplo, churrasqueira em alvenaria e uma área fechada com tijolos furados de rouparia e banho social com chuveiro.

Ligue agora mesmo e venha conhecer o seu novo imóvel!

319.75m²

4 quartos

2 vagas

4 banheiros

Prédio com excelente localização, 2 quarteirões da Praia de Meaípe, atrás da Pousada do Rico. Fachada revestida em pastilhas de cerâmica, portões eletrônicos na garagem, entrada e com interfone.Cobertura Duplex com vista para o mar e para as montanhas, com piscina, sauna e churrasqueira.

1 pavimento:Sala em L, estar e refeição com mesa retangular para 8 cadeiras em granito;

 Escada em caracol na entrada da sala de estar;

Cozinha americana com bancadas e prateleiras em granito;

Circulação;

03 quartos, sendo 01 suíte, 03 varandas;

Banheiros com bancadas em granito e box;

Área de serviço grande, arejada e iluminada com bancada em granito e DCE.

2 pavimento:Sala de estar e refeição (mesa quadrada para 8 cadeiras em granito);

Cozinha americana com bancada e prateleiras em granito, churrasqueira, sauna com ducha, lavabo, banho social, deck com piscina com vista para o mar, suíte presidencial, com sala de estar, varanda, terraço enorme com vista para montanhas e banheiro com hidromassagem, box e bancada em granito.Armários embutidos em todos os quartos, sem portas, com prateleiras em granito e cabideiro em aço inox. Piso cerâmica em toda a extensão do apto.

Deck reformado recentemente. Trocou toda madeira e a  piscina foi pintada. ( 29/06/19)

Área real 439,53m2, sendo 319,75 de área útil (103,81 m2 no 1 pavimento e 215,94m2 no  2 pavimento), 97,89 m2 de área comum, mais 20,70m2 de vagas de garagem e 1,19m2 de um deposito acessório na garagem número 05.

Lote-Área-Terreno à venda

Céu Azul

1096m²

0 quartos

0 vagas

0 banheiros

Lote todo murado em rua plana, pertinho do Haras e da praça São José, da Toca da Raposa II e a 5 minutos da Lagoa da Pampulha, 49,9m de frente, 56,2m de fundos e laterais direita 34,15m e esquerda 13,65m. 

Zona de uso ZP2. Ideal para construtores. Tem a Informação Básica do Parcelamento do Solo.

São dois lotes juntos, um de 466,00m² e outro de 630,00m². Quando o asfalto chegar (já votado no Orçamento Participativo da PBH) valerá muito mais. Um excelente investimento! Já tem supermercado BH novinho na mesma avenida.

Novos tempos, novo normal, isolamento, saúde mental, tempo de você construir a casa de seus sonhos, fazer ressignificar a vida.

Sítio à venda

Jardins de Petrópolis

37800m²

4 quartos

10 vagas

8 banheiros

Maravilhoso sítio em condomínio fechado de Nova Lima em lotes com 37.800m², segurança 24horas, duas portarias permanentes, ronda motorizada; a 20 minutos do BH Shopping, com vizinhança tranquila e coleta seletiva diária. São 7 lotes com parte plana em 95% do terreno, casas sede, de caseiro, de galinheiro, pocilga, 2 viveiros, campo gramado de futebol, piscina, muita área verde e uma vista sensacional de Mata Atlântica, represa com muitas traíras para pesca. Área edificada de 491,50m². Casa sede tem cozinha de 36m² com fogão à lenha, forno e defumador, teto em madeira, piso de cimento queimado. Sala enorme em torno de 42m² com lareira e teto em forro de palhinha.Um corredor com acesso aos 4 quartos com forro de madeira, banheiro com chuveiro, despensa, o terceiro quarto com suíte e todos com janelas de madeira.A varanda em U somente de um lado tem 25x2,5 metros toda coberta com telhas e piso em ladrilhos de granito.Uma churrasqueira com piso em pedra, bancada em tijolinho e ardósia em conjunto com uma pia em anexo.Dois viveiros todos cobertos com tela, um quiosque externo coberto com telha colonial e uma área de serviço com 2 tanques.A casa de caseiro conta com uma grande sala com piso de cimento queimado, forro de madeira,cozinha com pia em inox e 1 quartão com uma área que serve como closet e até suíte. Condomínio: O Jardins de Petrópolis está localizado em Nova Lima - MG, a 13km do BH Shopping, com acesso pela MG-030. Implantado em 1975, conta com exuberante fauna e flora.

Casa à venda

Bandeirantes (pampulha)

150m²

5 quartos

4 vagas

2 banheiros

Casa em lote de 360 m² próximo à Pampulha. Ótima para quem tem interesse em construir.

A casa fica nos fundos do lote, com 03 quartos, 02 banheiros, cozinha e área de serviço.

Tambem tem quintal, varanda, churrasqueira e copa.

Na frente do lote há uma construção com 02 quartos e banheiro.

O ponto é excelente, próximo à Pampulha e ao Jardim Zoológico de BH.

Apartamento 3 quartos à venda

Carlos Prates

78.13m²

3 quartos

1 vagas

2 banheiros

Melhor 3 quartos do Carlos Prates: totalmente reformado, perto de tudo e a 10 minutos do Centro!

Prédio revestido com pintura, sistema de segurança, elevador, uma vaga de garagem coberta e demarcada. Condomínio com água e gás incluído.

Apartamento reformado com sala, 3 quartos (mais um quarto reversível), sendo uma suíte, todos com armários embutidos, cozinha montada com móveis planejados e embutidos, piso e bancada em granito, área de serviço com quarto de despejo, banheiro da suíte e social com bancada e piso em granito e armários embutidos, piso em laminado de madeira novo, esquadrias de alumínio. Apartamento silencioso e perto do Metrô.

Cobertura à venda

Funcionários

114.42m²

3 quartos

1 vagas

3 banheiros

Cobertura no melhor ponto da Savassi: Alagoas com Cristóvão Colombo. Prédio 100% revestido e todo reformado com a melhor vista da cidade.

Portaria 24horas, 2 elevadores, lazer com piscina infantil, salão de festas, quadra de peteca em área total de 1.200m²!

1º piso em tábua corrida com sinteco novíssimo: sala com vista para serra do Curral, cozinha com armários, banho social com piso em porcelanato, armário e box blindex. Corredor com armário. Dois quartos com armários planejados novos. DCE com armários, banheiro e quarto de empregada reversível para sala (tipo escritório).

2º piso: enorme quarto com suíte com piso em porcelanato nobre, fechamento para varanda em blindex, varanda em L com piscina e guarda-corpo todo em blindex e piso anti-derrapante.

1 vaga coberta e demarcada.

XIMENES NETIMÓVEIS

Comprar e Vender Imóvel

Coisa mais linda de ver um sonho realizado! Trabalhar para que esses momentos aconteçam é a nossa maior motivação. Cada um tem seu motivo para vender ou comprar um imóvel e nós consideramos que essa é a chave para a realização de um bom negócio. Entender a necessidade, conhecer a história, saber dos anseios de cada um… É assim que começamos nosso atendimento.

Anuncie seu imóvel conosco

Temos excelência na captação do imóvel, desde a avaliação assertiva baseada em dados do mercado, a análise criteriosa dos documentos até a divulgação. Investimos na qualidade e técnicas de marketing para que seu imóvel seja visto pelo público certo mostrando o que ele tem de melhor! Confie em nossos profissionais!

Avaliação Mercadológica

Desenvolvemos Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica – PTAM, com uma equipe de profissionais registrados no CRECI e CNAI, para avaliar imóveis residenciais e comerciais.

DEPOIMENTOS

Cheguei até a  Ximenes por indicação de um amigo e fui muito bem atendida, sempre que preciso de orientações a equipe e extremamente atenciosa e ágil. Recomendo.

— Marcia Konishi

(Locadora)

Empresa de referência, com nome forte no mercado desde a sua fundação. Confio a eles a administração dos meus imóveis há 40 anos e admiro a forma como as 3 irmãs conduzem o negócio, sempre atuantes e bem preparadas, mantendo o legado recebido do pai.

— Tino

(Proprietário Venda e Locação)

Desde o primeiro contato sempre foram acolhedores, educados, gentis, preparados e capacitados para o importante trabalho que executam e nos oferecem. Muito obrigado!

— Helton de Oliveira

(Locador)

Últimos lançamentos

Tudo começou em 1950  com um Ximenes, o Silvio, que contagiou o José, o Lauro, que se multiplicaram fazendo história no mercado imobiliário de Minas e que agora continua pela XIMENES NETIMÓVEIS , uma empresa com o propósito de oferecer a melhor experiência para seus clientes.

Trabalhamos com um atendimento personalizado,  processos informatizados e atualizados com as inovações tecnológicas, com foco na segurança dos negócios e nas melhores soluções para nossos clientes.  Entender e conhecer as demandas do nosso público consumidor é um desafio constante que faz da nossa empresa um organismo vivo sempre disposto a aperfeiçoar a entrega dos nossos  serviços. Temos um time preparado e com muita garra para escrevermos juntos os nossos próximos capítulos , como a Babi, a Paula, a Lourdes, o Marcílio, a Suely, a Tânia, a Aline, a Diullia, o Ciro…

Aqui, somos todos Ximenes por você!

Nossa CEO:

Cássia Ximenes  nasceu e cresceu no mercado imobiliário e teve como principal mestre seu pai, Silvio Ximenes. Preside a Câmara do Mercado Imobiliário de Minas Gerais e o Secovi MG, sindicato da habitação, sendo a primeira mulher a ocupar o cargo e hoje a única no Brasil entre os demais Secovis. É Coordenadora nacional de Inovação do Mercado Imobiliário da CBCSI – Câmara Brasileira de Comércio e Serviços Imobiliários da CNC – Confederação nacional do Comercial e diretora de Mídias da Netimóveis Brasil. É bacharel em comunicação social com habilitação para Jornalismo e pós graduada pela Fundação Dom Cabral em Gestão de Negócios Imobiliários, onde também é professora convidada. Sua especialização é em BI – Inteligência Competitiva aplicada ao mercado Imobiliário. Suas palestras abordam temas pertinentes a este mercado, o papel da mulher, e sobre  empreendedorismo de uma forma geral.

Missão:

Honrar nossa história gerando bons negócios em processos ‘Fidigitais” com ética e facilidades para nossos clientes e parceiros.

Valores:

Visão:

Ser considerada empresa referência para se trabalhar e se relacionar, gerando lucratividade material e de bem estar a todos os envolvidos em nossos processos de trabalho e negócios.

Empresas na região

Triumpho Imovéis

Belo Horizonte - MG (31) 3495-88.. Ver telefone completo

Mardimoveis

Rua Pitangui, 1719 Belo Horizonte - MG (31) 99821-62.. Ver telefone completo

Mendes Soluções em Imóveis

Avenida Universo, 1004 Loja Parque Leblon - Belo Horizonte - MG (31) 3427-59.. Ver telefone completo

Lourdes Araujo Imóveis

Belo Horizonte - MG (31) 99995-00.. Ver telefone completo

Mega Imóveis Unidade Bairro Castelo

Avenida Altamiro Avelino Soares, 691 Castelo - Belo Horizonte - MG (31) 3498-07.. Ver telefone completo

Brasil Brokers

Avenida Francisco Deslandes, 1018 Anchieta - Belo Horizonte - MG (31) 3288-88.. Ver telefone completo

Terra de Minas Imóveis Ltda

Rua Guajajaras,, 977 Sala 1.402 Lourdes - Belo Horizonte - MG (31) 3213-90.. Ver telefone completo

Recriar Negocios Imobiliarios e Empreendimentos

Rua Rio das Velhas, 50 Loja Minaslândia - Belo Horizonte - MG (31) 3433-52.. Ver telefone completo

Reco Imobiliaria

Rua Leonil Prata, 413 C Belo Horizonte - MG (31) 3471-22.. Ver telefone completo

Portal Netimóveis - Lopes Pimenta

Rua Gal Andrade Neves, 318 Barroca - Belo Horizonte - MG (31) 3319-30.. Ver telefone completo

Locação de Flats e Quitinetes

Rua Siderose, 1141 Caiçara - Belo Horizonte - MG (31) 3415-76.. Ver telefone completo

Charles Moreira Consultor Imobiliário

Rua Carangola, 44 Morus Imóveis Santo Antônio - Belo Horizonte - MG (31) 98378-42.. Ver telefone completo

Opção Imobiliária

Avenida Altamiro Avelino Soares, 260 Loja 04 Castelo - Belo Horizonte - MG (31) 3476-86.. Ver telefone completo

Plantao Imoveis

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Poliane Ferreira Consultora Imobiliaria

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Casa de Ouro Imóveis Ltda

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