Utdc Decisão Engenharia
detalhes
A Utdc Decisão Engenharia está localizada na Rua Arduino Bolivar, 239 Santo Antônio - Belo Horizonte - MG.
Nossos produtos e serviços são diversos e de excelente qualidade, incluindo Cálculo de Utdc, Consultoria para Empresas, Odc, Outorga Onerosa, Restauração de Imóveis, Utdc. Somos uma empresa séria e confiável, que oferece produtos de qualidade e excelente atendimento aos seus clientes. Venha conhecer a Utdc Decisão Engenharia!
Construção de edifícios
Nós da Utdc Decisão Engenharia, estamos no mercado para atender a todos os seus pedidos de construção de edifícios comerciais e residenciais. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados para atender a todas as suas necessidades.
Construção de pontes
Na Utdc Decisão Engenharia, construímos pontes para que você possa chegar ao seu destino. Nossa equipe de profissionais experientes trabalha para garantir que sua ponte seja construída com segurança e eficiência.
Construção de rodovias
Aqui na Utdc Decisão Engenharia, nós construímos rodovias para que as pessoas possam se locomover de um lugar para o outro de forma segura e rápida. Nossa equipe é altamente qualificada e está sempre à disposição para atender às suas necessidades.
Construção de ferrovias
Quando se trata de construção de ferrovias, a Utdc Decisão Engenharia é a empresa que você pode confiar. Nós temos anos de experiência no setor e somos especialistas em construção de ferrovias. Se você precisar de uma empresa para construir uma ferrovia, entre em contato conosco e nós faremos o trabalho para você.
Construção de barragens
Quando se trata de construção de barragens, a Utdc Decisão Engenharia é uma das principais empresas do setor. Com muitos anos de experiência, a Utdc Decisão Engenharia tem um vasto portfólio de clientes e projetos. A empresa oferece um serviço completo de construção de barragens, desde a análise do terreno até a execução do projeto. A Utdc Decisão Engenharia também oferece manutenção e monitoramento de barragens, garantindo a segurança e a eficiência do empreendimento.
1º Banco de Utdc de Belo Horizonte Especializada na Restauração de Imóveis Tombados Utdc - Ótima Oportunidade de Negócios Consultoria Para Construtoras e Proprietários Unidade de Transferência do Direito de Construir
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BONS NEGÓCIOS
PARA QUEM
COMPRA UTDC.
ESPECIALIZADA EM UTDC, VISA RESGUARDAR A MEMÓRIA DA NOSSA CIDADE.
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DECISÃO ENGENHARIA
A Decisão realiza o cálculo de potencial construtivo transferível com base em estudos minuciosos dos imóveis, considerando seus valores, zoneamentos, coeficientes de aproveitamento, a Lei de Parcelamento, Ocupação e Uso do Solo e, principalmente, a elaboração de projetos de viabilidade econômica
e financeira para seus parceiros.
Unidade de Transferência do Direito de Construir
Pouca gente sabe o que é UTDC e como ela pode ser usada para aumentar o potencial construtivo de algum empreendimento. A Unidade de Transferência do Direito de Construir (UTDC) foi criada pela Lei Municipal 7166/1996, visando a manutenção e a preservação do Patrimônio Histórico, captando recursos para os proprietários de imóveis tombados, uma vez que esses imóveis sofrem uma forte desvalorização pois não podem ser demolidos, alterados ou descaracterizados.
Se uma construtora tem autorização para construir Xm² em determinado terreno, esse potencial construtivo poderá ser aumentado com
a incorporação de UTDC nesse imóvel..
Além de motivar a preservação de edifícios históricos, a UTDC produz uma melhor utilização do espaço onde será feita a nova construção. Ou seja, todo o potencial construtivo não aproveitável nesses imóveis é transformado em UTDC – uma moeda que pode ser negociada com construtoras e/ou incorporadoras interessadas em aumentar o seu empreendimento, possibilitando assim um melhor resultado.
Deseja conhecer mais sobre os nossos serviços? Entre em contato conosco.
Será um prazer atendê-lo.
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A Decisão Engenharia é uma empresa que atua, desde 1992, no mercado da construção civil. Em 2003, especializou-se em Transferência do Direito de Construir, instrumento pelo qual o Poder Público Municipal autoriza o proprietário de imóvel urbano a alienar ou a exercer, em outro imóvel, o Direito de Construir não utilizado em seu imóvel – previsto na Lei de Parcelamento, Ocupação e Uso do Solo.
Os recursos públicos tornam-se cada vez mais escassos e, com isso, percebe-se a maior preocupação em torno dos direitos de propriedade. Autoridades locais e regionais relevantes voltam-se, crescentemente, para as ferramentas de fomento de políticas de uso do solo, incluindo programas de incentivos, como por exemplo, a transferência de direito de construir. No entanto, tais ferramentas deixam a desejar, uma vez que não estão sujeitas a rigorosas análises econômicas.
A Decisão Engenharia detém extensa experiência no uso de sistemáticas análises, econômicas e de mercado, para examinar e delinear os sistemas de transferência do direito de construir e outros mecanismos para conservação e desenvolvimento de propriedades, principalmente bens de interesse cultural do município.
A Decisão Engenharia destaca-se pela expertise em questões econômicas de propriedade e meio ambiente, mantendo uma diferenciada abordagem em seus projetos de TDC; habilidade que ajuda a garantir que os objetivos de desenvolvimento urbano e conservação do ambiente sejam alcançados em sua implantação.
Assim, a Decisão Engenharia torna-se, cada vez mais, referência na comercialização das Unidades de Transferência do Direito de Construir (UTDC) – moeda resultante da Transferência do Direito de Construir (TDC).
A Decisão Engenharia tem como objetivo desenvolver um trabalho significativo para a preservação e o crescimento histórico-cultural da cidade. Para alcançarmos essa meta, é de grande importância trabalhar com parceiros no segmento imobiliário, incluindo arquitetos especializados nesse relacionamento.
Atuar como uma fonte de bons negócios para o mercado imobiliário, com o devido suporte aos proprietários de imóveis geradores e aos proprietários de imóveis receptores, na geração e transferência de UTDC; oferecendo uma equipe de profissionais treinados e qualificados.
Tornar-se referência no mercado de comercialização de UTDC e na restauração de imóveis tombados.
Decisão Engenharia, especialista no processo de Transparência do Direito de Construir (TDC). Assim, atua como uma ponte entre os proprietários de imóveis geradores e os proprietários de imóveis receptores de UTDC, intermediando no contatoe nas negociações entre proprietários de imóveis tombados e proprietários de construtoras e incorporadoras.
Especializada na restauração de imóveis tombados e pioneira no mercado mineiro, criou, em Belo Horizonte – MG, o primeiro banco de UTDC (Unidade de Transferência do Direito de Construir).
A especialização da Decisão Engenharia só foi possível devido a sua longa experiência e vastos conhecimentos técnicos em construção e incorporação na construção civil, disponibilizando sua estrutura na comercialização de UTDCs, geradas por
imóveis tombados, conforme lei específica.
A Transferência do Direito de Construir é uma ótima oportunidade de negócios, pois, por meio dela é possível viabilizar a restauração e a conservação do patrimônio histórico-cultural da cidade, bem como aumentar o potencial construtivo de um novo empreendimento; o que proporcionará um negócio rentável para construtoras e incorporadoras, além de conferir aspecto moderno ao município.
Com uma equipe de profissionais treinados e especializados, exclusivamente nesta área, podemos lhe oferecer um suporte de qualidade nos serviços prestados. Se você é proprietário de um imóvel com potencial de tombamento e/ou tombado, ou proprietário de um novo empreendimento, a Decisão Engenharia é a melhor opção como intermediária autorizada em sua TDC. clique aqui e saiba como!
DECISÃO ENGENHARIA
Por ser uma empresa com foco específico no mercado de TDC e com profissionais que trabalham exclusivamente na área, a Decisão Engenharia possui experiência para fazer os melhores negócios para os proprietários geradores e para os proprietários receptores de UTDC.
São geradores, os proprietários de imóveis tombados que cumpriram as exigências específicas de conservação de seu imóvel, em atendimento aos interesses histórico, ambiental, paisagístico, social ou cultural, e que não utilizam todo o seu potencial construtivo permitido, contribuindo para a preservação histórico-cultural da cidade.
Já foram mais de 100 imóveis, de grande e pequeno porte, restaurados e com o seu potencial construtivo comercializado pelo nosso banco. Consumada a transferência, o imóvel gerador poderá ser também, receptor de Transferência do Direito de Construir, para repor o potencial construtivo transferido – desde que sejam mantidas as características do imóvel que o levaram a ser classificado como gerador de TDC.
clique aqui
Veja abaixo o depoimento de alguns dos nossos clientes:
"A Decisão Engenharia é uma empresa séria que nos passa tranquilidade na hora da aquisição das UTDCs."
Jackson Câmara/ Construtora
Agmar
"A Decisão é a escolha certa para pessoas e empresas que procuram seriedade e profissionalismo no mercado de UTDC."
Túlio Mattos/ Construtora
Canopus
"O trabalho da Decisão Engenharia nos trouxe segurança, confiabilidade e rapidez no processo de aquisição de UTDC, tornando-se nossa fiel parceira quando o assunto é aquisição de UTDC."
Walid Saab/ Construtora
Caparaó
"A Decisão Engenharia facilita o processo burocrático de aquisição de UTDCs, oferecendo sempre o melhor preço, condições de pagamento e segurança. Não é por acaso que a Decisão Engenharia é uma de nossas grandes parceiras."
Alexandre Veiga/ Construtora
Patrimar
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Perguntas frequentes
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Quais são os produtos e serviços oferecidos pela Utdc Decisão Engenharia?
Cálculo de Utdc, Consultoria para Empresas, Odc, Outorga Onerosa, Restauração de Imóveis, Utdc
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Qual o endereço da Utdc Decisão Engenharia?
Rua Arduino Bolivar, 239 Santo Antônio - Belo Horizonte - MG
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Qual o telefone da Utdc Decisão Engenharia?
O telefone da Utdc Decisão Engenharia é (31) 3264-5833.
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Beco Doutor Camilo, 530 Vila Cafezal - Belo Horizonte - MG (31) 2557-69.. Ver telefone completo